«Яндекс» выкупает офис, чтобы меньше зависеть от курса рубля
«Яндекс» ведет переговоры о выкупе 53 500 кв. м в бизнес-центре «Красная Роза» на ул. Тимура Фрунзе, сообщают «Ведомости» со ссылкой на свои источники. Сейчас эти площади находятся у «Яндекса» в аренде. Владелец недвижимости — KR Properties.
С 2009 г. до начала 2014 г. «Яндекс» арендовал в «Красной Розе» примерно 32 000 кв. м, затем договор между сторонами истек и они заключили новый – до 2021 г., уже на 53 500 кв. м, рассказывали ранее люди, близкие к участникам сделки. До сих пор это крупнейшая сделка на рынке аренды офисных помещений.
Источники увтерждают, что ранее компания планировала выкупить бизнес-центр полностью - около 137 000 кв. м. Однако стороны не сошлись в цене: KR Properties планировали выручить около $1 млрд. Площади, которые «Яндекс» занимает сейчас, могут стоить $235–250 млн, считает директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев.
Из-за девальвации рубля арендуемые площади теперь бывает дешевле выкупить. Так, Goldman Sachs в январе оценивал рост расходов «Яндекса» на аренду в нынешнем году в 102%. Аренду обычно выплачивают в валюте, а большую часть выручки "Яндекс" генерирует в рублях.
До этих пор в собственности у "Яндекса" находился только офис в Симферополе.
2 комментария | Подписаться на комментарии | Комментировать
Источник: Roem.ru
Похожие новости
- Zerotrust по-пацански
- Gartner's AI Tech Sandwich: Едим ИИ-бутерброд правильно
- Как искусственный интеллект трансформирует SASE и Нулевое доверие в современной корпоративной инфраструктуре
- 5 нейроинструментов, которые помогают создавать хорошие изображения
- 35% маркетологов недовольны отсутствием удалёнки
- Как создать эффектный и бесполезный вирусный контент
- 7 самых распространенных ошибок при внесении ПО и ПАК в МинЦифры и как этого избежать
- Бюджеты иностранных рекламодателей в VK Рекламе выросли по итогу первого квартала 2025 года
- 37% предпринимателей управляют маркетингом лично: подходы разных поколений к маркетингу
- Обзор интерактивной выставки «Спорт будущего в настоящем» в Государственном музее спорта